隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，人們的消費水平有了較大提高，消費觀念也發(fā)生了深刻的改變。特別是對住宅---一種最昂貴、最長久的消費品，人們已不僅僅是追求面積、地段、樓層等住宅外在的商品特性，對其內(nèi)在品質(zhì)諸如住宅的安全性、功能性、可改造(修復(fù))性、自然通風(fēng)采光條件、運行能耗、環(huán)保 性能及周邊環(huán)境等，也有了越來越高的要求。然而，與空前繁榮的住宅建設(shè)不相適應(yīng)的是，在我國每年竣工的十多億平方米住宅中，80%以上是磚混結(jié)構(gòu)，而且絕大多數(shù)是毛坯房。一方面，用于住宅建設(shè)的粘土磚及其制品要消耗可耕地面積達20多萬畝，造成了國有土資源的極大浪費，阻礙了國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展;另一方面，二次裝修不同程度地破壞了主體結(jié)構(gòu)，造成人力、物力資源的重復(fù)和浪費，影響了居住環(huán)境的質(zhì)量。同時，施工隊伍水平的參差不齊和管理混亂使得商品住宅的質(zhì)量投訴事件不斷上升。因此，建設(shè)符合時代要求的全裝修節(jié)能環(huán)保型的“綠色建筑 ”，是時代賦予我們的使命。

　　進入二十一世紀以來，我國的鋼鐵年產(chǎn)量已位居世界首位，鋼材的品質(zhì)有了較大的提高，規(guī)格種類日漸齊全。已由過去的限制用鋼變?yōu)楣膭钣娩摚@為我國住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。國家政策的大力支持和建設(shè)部的積極推廣為鋼結(jié)構(gòu)進入住宅提供了有利契機。國務(wù)院(1999)第72號文指出：發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅 ，擴大鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率。同時，鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的日益成熟和相關(guān)配套材料的產(chǎn)生，為鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)生和發(fā)展提供了技術(shù)保障。根據(jù)測算，到2015年，我國鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展將使建筑業(yè)用鋼量達到鋼鐵生產(chǎn)總量的6%，并將為相關(guān)的冶金、機電、化工、建材業(yè)的進一步發(fā)展替工了廣闊的市場空間。

　　綠色建筑

　　綠色建筑的廣意概念應(yīng)該是全過程的。不只是通常意義上的建筑材料的所謂安全環(huán)保，而是從建筑材料的生產(chǎn)到運輸安裝、建筑的實施過程、建筑的營運過程等一直到建筑完成使用壽命被拆除為止，全過程都要符合低污染、低消耗(包括時間、能源、人財物等的消耗)的原則，最大限度地促進人類社會的可持續(xù)發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國作為一種新型產(chǎn)業(yè)，隨著其研究和開發(fā)的不斷深入，必將成為我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的一個亮點。

　　建筑功能性作為住宅設(shè)計的第一要素，對住宅的銷售和使用有著最為直接的影響。鋼結(jié)構(gòu)住宅 在我國還剛剛起步，面臨著技術(shù)條件相對落后、設(shè)計規(guī)范不健全、配套材料不完善等許多困難，因此，結(jié)構(gòu)體系的選擇和優(yōu)化是該項目設(shè)計中須首先解決的問題。規(guī)則的矩形平面不僅能較好地保證建筑的形心與鋼度中心的重合，滿足抗震設(shè)防的要求，而且為建筑的節(jié)能和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了保障。但同時，我們也發(fā)現(xiàn)，規(guī)整的結(jié)構(gòu)平面給住宅功能設(shè)計和戶型設(shè)計帶來了較大困難。如何在一個限定的空間范圍內(nèi)，最大限度地滿足現(xiàn)代人們的行為特征，合理安排住宅各要素單元的空間構(gòu)成和面積分配等是建筑方案設(shè)計是首先須解決的問題。

　　長期以來，人們在選擇住宅時，往往片面地追求住宅的實用性和一次性經(jīng)濟指標，對住宅的舒適性和運行能耗認識不足。特別是在長江中下游地區(qū)，常年空氣中濕度較大，室內(nèi)自然通風(fēng)顯得尤為重要。然而，過去的磚混結(jié)構(gòu)住宅由于受外墻開洞率的限制，單個外窗面積一般在2.3平米左右，加上過分追求建筑的外觀效果，導(dǎo)致外墻面積過大，戶內(nèi)分隔過于復(fù)雜，無法保障室內(nèi)良好的自然通風(fēng)和日照條件，導(dǎo)致一些如風(fēng)濕、類風(fēng)濕、皮膚感染等疾病的經(jīng)常發(fā)生。本工程優(yōu)良的建筑體型系數(shù)為建筑的節(jié)能提供了有利條件。外窗設(shè)計在滿足構(gòu)造安全的前提下，盡可能增大開窗面積，改善了室內(nèi)自然通風(fēng)采光條件。同時，雙層中空玻璃有效地降低了住宅能耗，在提高居住環(huán)境質(zhì)量和舒適度的同時，人們還能享受在室內(nèi)與大自然更親密的接觸。本工程建成后，經(jīng)國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心抽樣檢測，住宅各項指標均達到相關(guān)標準要求，特別是建筑的采光與隔熱保溫性能受到了專家的高度評價。本工程在內(nèi)裝修材料的選擇上，除了要保證材料在強度、質(zhì)感、色彩及各項物理性能符合標準外，還對材料的環(huán)保 性能嚴格把關(guān)，確保使用的安全性。如實木地板、墻體乳膠漆、吊頂?shù)取?/p>

　　在我們從事工程實踐和學(xué)術(shù)交流過程中，普遍感到配套材料品種的單一和價位過高、性能不夠穩(wěn)定及缺乏必要的檢驗手段等問題，是制約我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的主要因素。其實，建筑材料的問題應(yīng)該說是一個更商業(yè)化的問題，我們沒有理由在我國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的初始階段，在建筑體系和技術(shù)條件還不成熟，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化還沒有形成，開發(fā)企業(yè)認識普遍不足等情況下，要求材料產(chǎn)家在產(chǎn)品研發(fā)和銷售上承擔(dān)過多的市場風(fēng)險。只有在國家政策的扶持下，通過我們“建筑人”共同的努力，才能開辟出鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的一片輝煌天空，才能有更多的“綠色建筑 ”之花迎風(fēng)綻放